Après les Immo-Coachings de Malte 2019, Faro 2019, Alicante 2019, Ile Maurice 2019, Malte 2020, j’avais décidé d’abandonner ce format de Coaching en petit comité pour ne garder que les Masterminds en Grand Groupe que je trouve plus impactant avec plus de membres! C’était sans compter sur mon Comparse de toujours, Aurélien THIERIOT avec qui j’ai débuté lors des premiers séminaires qu’on avait organisé ensemble en 2018 aux débuts des groupes Facebook Immo^^

J’ai pas pu dire non à Aurélien (plus de 70 lots à son actif!!!)  et on va donc reprendre du service ensemble pour votre plus grand BONHEUR et pour un Ultime Immo-Coaching, version Île Grecque!

MINCE … Finalement Aurélien ne pourra pas être là, mais comme tout est prêt, que je vous en ai déjà parlé, je vais maintenir cet évent!! On verra pour 2022 si j’en refait un avec Aurélien!

 

ET LE COVID?

La Grèce a été le premier pays européen qui a rouvert ses frontières lors de la première vague. Lors de la seconde vague, le pays est resté ouvert! donc les visiteurs et touristes sont autorisés à venir dans le pays. Il y a cependant des formalités d’entrée et une conduite responsable à tenir sur place. En ce moment il y a un confinement et un couvre-feu à entre 21H00 jusqu’à 6H00. Cela n’empêche pas les Grecs de profiter des plages… Tous les voyageurs, quelle que soit leur nationalité et provenance, doivent obligatoirement remplir un formulaire en ligne au moins 48h avant le voyage et présenter à leur embarquement, les résultats d’un test négatif au coronavirus Covid-19 (RT-PCR) de moins de 72h pour toutes les arrivées

Aussi fou que ca puisse paraître, pendant qu’il gèle chez nous, il a fait jusqu’à 28° en Crète… et les Grecs en profitent donc! On devrait donc avoir un temps agréable en Avril ( la baignade sera par contre très fraîche et donc pas très envisageable donc on prendra un hébergement avec des Jacuzzis^^). Les billets d’avions sont généralement modifiables ou reportable. les hôtels sont souvent annulable gratuitement et le Coaching sera remboursable si les autorités interdisent les voyages en Grèce. Si par contre tu tombes malade, ou si tu as un empêchement de dernière minute, il faut que tu prennes une assurance pour ce risque.

 

C’EST QUOI UN IMMO-COACHING?

Le coaching est la transmission des connaissances (la Théorie) mais aussi de l’expérience de terrain (la Pratique) pour qu’au final on puisse mieux appréhender les enjeux, problématiques, pièges, opportunités auxquels le l’investisseur bailleur sera confronté. Une erreur sur un pack de Yaourt ne coute pas cher, une erreur sur l’achat d’un bien peut avoir des conséquences pour la vie entière!

Si tu es débutant, c’est une chance formidable de prendre le bon pli dès le début: bénéficier de l’expérience de ceux qui ont déjà réussi et de mettre toutes les chances de ton côté pour arriver à ton objectif de te créer des rentes immobilières ! Si tu as déjà investi , c’est une opportunité pour consolider tes connaissances et envisager une optimisation de ton exploitation ou de ton patrimoine!

Si tu as déjà commencé l’aventure, on te proposera de passer à la vitesse supérieure, d’optimiser ton patrimoine, de le diversifier et de l’amplifier pour t’assurer de la performance et sécuriser ton parc immobilier!

 

QUELS THEMES VONT ETRE ABORDES?

Le programme s’articulera autour des besoins des participants et de leur stratégie. Les thèmes abordés peuvent être sélectionnés parmi les suivants:

• Les notions de bases, culture financière, philosophie de l’enrichissement, stratégie de création de patrimoine immobilier
• Les ratios, définitions, langage comptable et bancaire, étude de marché
• définir des critères de recherche et appliquer des méthodes de professionnels pour chasser des biens rentables
• la fiscalité immobilière
• l’achat à plusieurs, en société, montage de sociétés, holding
• recherche de financement et méthodes pour présenter efficacement une demande de financement
• Valorisation des biens, appréhender les travaux
• formalités
• Mise en location, suivi des locataires
• enchaîner les achats sans être bloqué par les banques, maîtrise des taux d ‘endettement…
• Elaboration de stratégies d’investissements
• Astuces et remontées de terrain
• diversification patrimoniale
• Quoi faire en cas de blocage
• …

 

LE BUT DE CET IMMO-COACHING

L’objectif de cet  Immo-coaching est de te donner les cartes pour te permettre de performer dans l’invest immobilier locatif:

• Te permettre de passer à l’action avec des techniques et des outils!
• Faire grossir tes revenus, encaisser des nouveaux Loyers!
• T’apporter les recettes pour te constituer un patrimoine solide!
• Te constituer des revenus passifs alternatifs ou complémentaires!

 

CA SE PASSERA OU?

Après Malte, le Portugal, L’Espagne, l’île Maurice, j’ai choisi une destination très sympa pour ce 6ème IMMO-COACHING: La plus belle île de Méditerranée: Santorin!

Je connais très bien cette île  pour y avoir été déjà 3 fois! On profitera de ce Coaching pour aussi visiter les plus beaux endroits et les plus beaux panoramas!

 

COMMENT SE DEROULE UN IMMO-COACHING?

On se retrouve pour deux jours entiers sur place! Pour ces deux jours, on travaillera les matins de 10H00 à 12H00 sur les points les plus utiles aux participants (les thèmes seront donc défini sur place avec les participants). Le reste de la journée seront consacrés aux repas, visites , sorties et seront l’occasion de continuer à parler de manière informelle d’immobilier, de cas, de techniques en passant de bons moments!

Un planning prévisionnel pourrait donner:

• Jeudi: Journée consacrée au transport international, arrivée & installation, premiers échanges, prise de connaissance, repas/diner définition des thèmes suivant les profils des participants
• Vendredi: 10h00/12H00 première séance de Coaching, déjeuner à midi, après-midi visites, ballade, échanges entre participants/Coachs, dîner, soirée
• samedi: 10h00/12H00 première séance de Coaching, déjeuner à midi, après-midi visites, ballade, échanges entre participants/Coachs, dîner, soirée
• Dimanche: Journée consacrée au transport international, départ, conclusion (repas suivant horaire des vols), retour en France

COMBIEN DE PARTICIPANTS?

Contrairement aux Masterminds du CDR où on a pu monter jusqu’à plus de 60 participants, Le coaching est limité en participant pour pouvoir vraiment mieux répondre aux attentes des participants.

C’est donc pratiquement une prestation sur mesure! On ne prend qu’entre 4 et 6 participants par cession, les places sont donc très convoitées et partent très vite!

 

QUEL EST LE COUT?

Chaque participant prendra en charge sont billet d’avion, son hébergement, ses repas, dépenses personnelles auquel il faudra ajouter la participation au coaching.

Voici une idée des dépenses pour vous aider à budgéter ce Coaching Prémium:

• Vol : entre 150 & 250 euros (chacun prendra son vol individuellement)
• Hôtel: y’a tous les budgets… comptez 100 à 150 euros la nuit en Chambre individuelle, si vous partagez votre chambre çà peut faire 50 ( à 75€) euros la nuit. Il y a aussi des hébergements meilleurs marchés en fonction de votre budget
• Les repas: comptez 50 euros par jour ( 10€ Le ptit dej / 20€ le déjeuner /20€ le dîner) . Vous pourrez aussi manger un délicieux Gyros Grec pour 5 euros!
• La participation pour le Coaching (290 € par personne  ou 250€ pour les membres VIP)

Pour les couples, on peut prévoir un tarif spécial. De plus ce séjour peut passer en charge dans vos comptabilités (LMNP réel ou SCI IS) donc pour le coup c’est Encore moins cher que de partir se faire un week-end normal! Donc il n’y à pas à hésiter!! Je vous fournirai une facture pour justifier cela auprès de votre comptable! C’est vraiment une formule imbattable au rapport qualité/prix exceptionnel!

 

LES DATES

L’immo-coaching aura lieu à SANTORIN (GRECE) du 15 au 18 Avril 2021!

L’hébergement sera situé dans la capitale de l’île, le point central et le plus vivant, idéal pour rayonner partout dans l’île! On aura la vue sur l’océan, des chambres typiques semi-troglodytique (creusé dans la roche volcanique!), des terrasses et l’accès à des Jacuzzis pour récupérer de nos escapades et pour se remettre des séances d’émulation collective autour de l’immo! J’ai choisi d’être tous regroupé en cas de restriction de regroupement si le Covid fait encore des siennes… Comme ca on sera tranquille! Voici des photos de notre hébergement:

TU VEUX PARTICIPER?

Rien de plus simple: je t’invite à remplir ce formulaire et je reprendrai contact avec toi!